Add hiring, AI parser+admin, OTP auth, employer dashboard, profit-share pay

- Hiring (استخدام) listings: JobOpening + /Jobs browse/detail + home section
- Heuristic Persian listing-parser + admin queue (/Admin) → publish shift/job
- Phone-OTP cookie auth + visitor-history linking + profile; Admin role gate
- Employer side: self-serve facility registration, dashboard, post/manage shifts & jobs, applicants list with contact
- Compensation models: fixed / hourly / profit-share (درصدی) / negotiable / choice (به انتخاب شما); SharePercent + JalaliDate.PayLabel; parser + filter

Co-Authored-By: Claude Opus 4.8 <noreply@anthropic.com>

src/JobsMedical.Web/Data/SeedData.cs

@@ -111,8 +111,25 @@ public static class SeedData
                 for (var i = 0; i < count; i++)
                 {
                     var t = templates[rng.Next(templates.Length)];
-                    var negotiable = rng.Next(0, 4) == 0;
                     var role = rolePool[rng.Next(rolePool.Length)];
+
+                    // Vary the compensation model: fixed, profit-share, both (choose), or negotiable.
+                    var payType = PayType.PerShift;
+                    long? amount = t.Item5;
+                    int? share = null;
+                    if (t.Item1 == ShiftType.OnCall) { payType = PayType.Negotiable; amount = null; }
+                    else
+                    {
+                        switch (rng.Next(0, 5))
+                        {
+                            case 0: payType = PayType.Negotiable; amount = null; break;   // توافقی
+                            case 1: payType = PayType.Percentage; amount = null;          // درصدی
+                                    share = rng.Next(0, 2) == 0 ? 50 : 60; break;
+                            case 2: share = rng.Next(0, 2) == 0 ? 40 : 50; break;         // مبلغ یا درصد (به انتخاب)
+                            default: break;                                               // مبلغ مقطوع
+                        }
+                    }
+
                     shifts.Add(new Shift
                     {
                         FacilityId = f.Id,
@@ -123,8 +140,9 @@ public static class SeedData
                         ShiftType = t.Item1,
                         SpecialtyRequired = role.Name,
                         Description = $"{t.Item4} - نیازمند {role.Name} مسلط به امور درمانگاه/اورژانس",
-                        PayType = t.Item1 == ShiftType.OnCall || negotiable ? PayType.Negotiable : PayType.PerShift,
-                        PayAmount = t.Item1 == ShiftType.OnCall || negotiable ? null : t.Item5,
+                        PayType = payType,
+                        PayAmount = amount,
+                        SharePercent = share,
                         Status = ShiftStatus.Open,
                         Source = ShiftSource.Admin,
                     });
@@ -176,6 +194,12 @@ public static class SeedData
                 SourceChannel = "Divar - استخدام پزشک",
                 RawText = "بیمارستان خصوصی جهت تکمیل کادر درمان به پزشک عمومی برای شیفت‌های روز نیازمند است.",
                 Status = RawListingStatus.New,
+            },
+            new RawListing
+            {
+                SourceChannel = "کانال درمانگاه‌های تهران",
+                RawText = "درمانگاه شبانه‌روزی نیازمند پزشک عمومی برای شیفت عصر، پرداخت ۵۰٪ سهم درآمد ویزیت. سعادت‌آباد.",
+                Status = RawListingStatus.New,
             });
         await db.SaveChangesAsync();
     }